Lavori di realizzazione piazzale scuola materna, mensa e auditorium - Albano Laziale (RM)

 

DESCRIZIONE DELL'APPALTO

LAVORI DI REALIZZAZIONE PIAZZALE SCUOLA, MENSA E AUDITORIUM 

 

 

DESCRIZIONE

L’intervento in oggetto è necessario per completare il plesso scolastico che ospita la scuola elementare previsti dal Contratto di Quartiere 2. Il progetto prevede la realizzazione di:
- un edificio, localizzato tra il viale di accesso alla scuola materna (altro progetto P.L.U.S.) e il piazzale all’aperto della scuola elementare (progetto del CdQ2) a quota 245,25 s.l.m. ad essa connesso attraverso apposito passaggio coperto atto ad ospitare la mensa della scuola al piano terra ed un auditorium al piano superiore;
- una struttura edilizia localizzata lungo il margine est del complesso scolastico necessaria per definire compiutamente il piazzale all’aperto della scuola elementare separandolo dall’area verde prospiciente la fascia di rispetto del Fosso dell’Incastro atto ad ospitare i servizi del campo sportivo polivalente e le rampe di scale di accesso all’area verde soprastante;
- un piazzale a servizio del complesso scolastico, una sorta di corte utile a connettere i vari corpi di fabbrica delle strutture che ospitano le funzioni della scuola elementare a (atrio, mensa, auditorium, spogliatoi), entro il quale oltre agli spazi pedonali è localizzata l’area per il gioco all’aperto ovvero un campo polifunzionale.

 
Di seguito si riportano i principali dati dimensionali relativi all’Area di intervento per 9.000 mq circa.
La struttura oggetto della presente relazione è stata concepita per rapportarsi architettonicamente e funzionalmente sia con le volumetrie della scuola elementare (progetto del CdQ 2) che con il complesso della scuola materna (altro progetto ricompreso nel PLUS). L'intervento consiste nel realizzare:
- al piano terra a livello del piazzale – corte del complesso scolastico i locali mensa e i locali spogliatoio per l’area gioco all’aperto.
- il piano superiore a livello con la strada di accesso alla scuola materna e con l’area verde attrezzata e l’auditorium a doppia altezza con l’atrio di ingresso e servizi igienici annessi.
L’accesso a tale struttura avviene sia dall’accesso al plesso scolastico a quota 248.80 s.l.m. che da quello a quota 252,30 s.l.m..

  

ELEMENTI MIGLIORATIVI

le proposte di varianti migliorative riguardano i seguenti elementi:
Sistemazione spazi esterni, pavimentazioni e percorsi pedonali, illuminazione esterna, fornitura attrezzature ludiche che possano incrementare la fruibilità e la funzionalità della struttura.
Soluzioni volte a migliorare la qualità del verde previsto in progetto con particolare attenzione alla scelta delle essenze da installare, alla dimensione ed età delle piante ed all'assistenza all'attecchimento delle stesse.
Opere migliorative finalizzate alla istallazione di dispositivi di sicurezza, monitoraggio e ottimizzazione della produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.
Miglioramento ed ottimizzazione degli impianti elettrico e termico finalizzati al risparmio energetico.
Utilizzo di materiali, tecnologie, sistemi costruttivi, ecc, che consentano, nel pieno rispetto del progetto, una sensibile e verificabile riduzione dei futuri costi di manutenzione ed il miglioramento della qualità ambientale. 
Organizzazione e dotazione impiantistica del cantiere, miglioramento delle condizioni di sicurezza, riduzione del livello di rumore